​​​小编之前给大家说过好多英国租房的攻略和技巧,但是,在外租房,不必在家。在国内,咱们什么事儿都以找到处理方法,但是人在海外,因为对当地文化,以及法律的不了解,再加上人情世故的处理也没有在国内那么老练。

所以,在外租房的你,有的时候可能因为不了解,哪怕一点点小事情都能急的抓耳挠腮的。所以小编为了能让大家在异国他乡没有租房之忧,就精心为大家整理了英国租房的小Tips,希望大家可以认真阅读,积极转发,好好收藏!

1.找房有道

说到租房,其实大家最头疼的还是找房子。尤其是你在找房的时候,还需要被时空限制,不能做到随时随地看房验房;同时,大家也不知道住在哪里可以离学校更近,价格怎么样,包括治安,生活是否便利等问题。

所以在找房的时候,一定要做到“情况一手抓,逼数心中藏”。像地理位置(要么离学校步行近,要么公共交通直达)、治安(印巴区和黑人区一定要尽量 避免)、生活方便度(附近有无超市和卖场),这几个基本条件一定要在心里有个盘算有个想法。

同样在找房子的时候,也要明辨出二房东和假中介。一般房子质量超级好,但价格却有点低或者低于正常水平的时候,你就要小心了。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料,如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明,不然的话,最好不要搀和这趟浑水。

2.社区情况

你以为找到房子就代表了你能顺利生活了吗?如果你这样想,那我必须怼一下你了。找到好房子后,首先要做的不是急着签合同交钱,而是向房东索要这个房子所属辖区的信息。

比方说,你向房东索要邮编,然后在谷歌地图上精准搜索,来对照具体的位置信息和交通情况。同样,也要考虑一下周围的安保问题,是否有门禁,是不是24h安保等等。

3.合同不要提前签

很多时候,因为你身在海外,所以你看好了一套房子,但是由于时空的限制,你没有办法看房或者验房,同时,中介也会苦口婆心劝你先签合同,然后发个扫描版的,保证你的房子可以顺利入住。但是这样,风险是比较大的。所以千万不要先签合同,也不要先交定金。因为你不知道,对方究竟是中介,还是在钓鱼。

4.签合同前,一定要向中介索要完整的费用清单

这个费用清单,对于你第一次租房来说,是比较关键的。因为很多时候,留学生并不知道当地的租房规则,所以有些默认的缴费项目,留学生并不知道。同时,这个收费清单也是需要检查的。合同中的费用条目,涉及到押金、预定费、中介费、打扫费等,一定要看的清清楚楚,避免日后撕逼。同时,在实际付款的过程中,要注意预定费是需要被退还给我们的,或者减到租金里。

5.中介费用

关于中介公司的收费问题一直是各位小伙伴们十分关心的问题。在正常情况下,除去中介费外,中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下,中介费相当于一周房租的费用,千万不要被多收了钱。