​​租房这件事,就像是个磨人的小妖精,你以为在找房租房的时候就给你折磨的不行不行的就错了,真正折磨你的,其实是退租。有时候,大家在居住时,稍有不注意,就会对房屋设备造成损害,这时候在退租的时候,就会被房东扣除押金。然而,更有些黑心的房东,在退租时候,会“主动造成”一些破坏,以此来扣除押金。

为了避免这些情况发生在我可爱的小伙伴们身上,所以小编就为大家整理了一下在入住前的小技巧,帮助大家在退租时候来一波完美操作。

首先,大家在入住的第一天,一定要拍照留下证据,并且把所有的照片整理好发给房东,作为入住时候的房屋检查证据。这样才不会,导致最后的退房时候扣款,变成哑巴吃黄连有苦难言!

这是一个专业的房屋检查公司的看房模板参考,各位小伙伴们可以在真正住进去之前,按照这个模板仔仔细细的检查一下自己的房屋,拍下照片,留作以后的需要。

1.入门检查

天花板。

主要看是不是有任何的天花板涂漆掉落,角落里面是不是有任何的损坏,同时也要检查一下天花板的长霉印记是否存在,存在于那些位置。

墙面。

墙面很重要,真的很重要!主要需要检查前面是不是存在洞,或者有没有粘贴的挂钩,因为很多时候,退租扣款都是因为墙壁上留下了一些痕迹或者是损坏,而且房东修复起来的成本又比较高,所以,一旦是关于墙面的扣款,那真的是大出血。

暖气。

这个是主要检查一下是不是可以使用。

地面情况。

这个地面情况的检查主要是看看地面有没有烟头或者刮痕,如果是带地毯的房子,一定要看看地毯上有没有损坏痕迹。

门。

需要查看门的颜色以及门锁情况,同时还需要看看在开关门时,门轴上有没有存在问题。

开关。

需要检查是否能够正常使用。

2.厨房与客厅检查

对于这两处的检查,其实基础门,地面,开关等等,这些项目的检查是和入门检查时候的流程和注意点一模一样。但是针对厨房与客厅,还是有一些项目需要仔细检查的。

窗帘。

需要大家查看一下窗帘是什么材质以及什么颜色,同时窗帘处有没有什么破损存在。是否需要更换。

厨房设备。

大家要耐着性子看看厨房的灯是不是可以正常打开,水池,炉灶,冰箱等等这些做饭常用的设备是不是能够正常使用。

水池与水龙头。

这里大家需要重点关注水池是不是存在这一些很难清洁的污渍。

附属品。

所有的角落细节都要拍照,这个很重要,因为往往就是因为这些东西常常被扣款。

3.房间检查

有些公寓不带家具,有些公寓带家具。如果是不带家具,那么只需要每个房间检查,墙面、地面、门、天花板、以及插头是不是存在问题就可以了,但是如果是带家具的房子,就要好好的看看家具的状况了,看看是不是都能使用,有没有破损等。

4.厕所检查

马桶。

主要看冲水的那个开关好不好用,以及马桶盖是不是松动。

水池。

有没有水渍、或者损坏。

淋浴。

一般干湿分离的门,都会有很多水渍,一定要拍照。

浴缸。

如果你家有浴缸,也要看看是不是所有的部件都存在。

5.阳台检查

分隔玻璃。

有没有损坏,或者破裂。

栏杆。

有没有缺失或者是变形 。

6.数据表检查

水表、电表、气表,一定一定在入住的第一天就要拍照,记录数据。要不然的话,很有可能需要为不是自己使用的部分买单。

希望大家在入住前可以按照这些小技巧来检查自己的房子,这样再退租的时候也能有所准备。