一、挑房

香港挑房子的话一般懒人首选中原或者美联以及Awehome的租房平台或者地产公司,在香港可靠且稳定。(不过中介费不算便宜,差不多是一个月的房租这样。)

我来香港之前就是通过中原的介绍看中了坑口东港城的一套两居室,17000港币一个月,押金两个月租金,房租一次性付一年。但是因为我不希望客厅住人,就想两个人合租(因为只有一个卫生间),结果说好一起合租的同学要求我出10000,她出7000。她觉得我是工作党,有积蓄,而且她也不是一定要住地铁上盖且有会所的屋苑,又可以接受客厅住人,所以客厅出租可以省下的那部分钱应该由我承担。(其实我觉得说的也有道理。。。但是一万一月对我来说压力也挺大,最后就散伙了。。。)所以大家合租的话要先提前说好租金如何分摊,不要临到签约再因为这种事情不欢而散哦。

其实来香港读研的同学大部分都是没有工作经历没有积蓄的学生党,一般租房的心理价位就在4000-6000左右,如果想省心的话就直接联系地产中介,告诉他们你们几人合租,希望找几居室带几个卫生间,大概整租一套的能接受的价格区间,一般很快中介就会告诉你有哪些选择了,但中介一般会要求你们至少派出一个代表去看房,签约也是所有人到场一起签约。(如果你的名字不在租约合同上,出了任何事情都是不受到法律保护的,切记当心二房东!)

如果你是极端懒人,推荐你们了解一下Awehome这类学生宿舍运营方。他们运营的宿舍都可以网上在线看房,视频照片都很齐全,而且入住以后出现任何问题,包括灯泡炸了、马桶不通、洗衣机脏了等等,都有专人上门处理。Awehome宿舍看起来挺漂亮的,不过挺少的,之前每次去看都被订完了。所以最后我选择了最麻烦也最省钱的方法——自己找房源,联系房东,签约租房,找学姐买二手家具,最后再自己开通水电网媒。(稍微有条件一点的同学我都不建议你们自己找房源,宁可多出点钱,少遭点罪吧。。。)

自己找房源就需要你常常泡寄托,联系要退租的学长学姐,通常五月六月就需要确定好。一般要退租的学长学姐也不会无条件介绍你们和房东认识,他们通常需要你购买他们剩下的家具才会帮你们牵线搭桥。自己找房源就省掉了中介费,而且我们四个人贪图便宜住到了离科大看起来近,实际很远的日出康城,每天通勤去学校单程都在半小时到四十分钟左右,也因此价格是真的很便宜,三居室才15000,不过今年涨租变成19000了。我当时单人间是4500一个月,需要自己买家具,除了买下当时学姐已有的家具,还自己添置了一些,前后一共1500RMB左右吧,现在退租又要再卖出去还挺麻烦的。

二、开通水电网媒

我还是建议大家和上一任学长学姐说好,要他们不要掐断水电网媒,不然入住以后没法洗澡吹空调,大热天的还是很可怕啊!而且到香港后一定记得抓紧时间办理身份证!想当年我租好房子买好家具就开开心心到了香港,结果入住以后才发现还没法办理承接水电,因为还没有香港身份证!记得问清楚上任租客电媒网是哪家公司,然后上他们官网查询承接的办理方法。开通水的话水务署网站就可以直接申请办理。

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