出国留学想租个房子咋就这么难呢?老是有人想骗我,真是气的牙痒痒啊!

还是得找个靠谱的租房平台,要不人钱、房两失,出了国睡大街吗?

下面这个就是赤裸裸的被骗的经历,这个骗子一年前就已经在行骗了,而且有人上当了,最近仍然在行骗中,昨天有位租客把骗子的行骗聊天记录和过程曝光出来,以防其他新同学再次上当受骗!

下面,咱就来看看事情经过,请仔细阅读哦,说不定下一个被骗的就是你!

被骗租客经历

行骗聊天记录

幸亏这位租客小心谨慎才没有被骗,大家在租房过程中一定要注意骗子的套路:

1、声称自己有房子可以转租,让你交定金。

2、不会让你和中介或者房东进行沟通,吓唬你说见了中介就有可能让你一次性交完全部租金。

3、如果你一定要和中介或者房东进行联系就必须要收取你一定费用的保证金。收取保证金后才能让你和中介或者房东进行联系(骗子的真实面目已经出现)。

4、给你提供的房子的看房视频或者带你实地去看的房子都是已经抵押或者待拆迁的房子。

5、以低于同等质量房子的价格进行转租,利用贪小便宜的心理让人上当。

6、一切合同都是假的!!!

7、一但收到钱后就直接拉黑你、跑路……

下面小噢给大家科普下如何应该避免被骗的小tips!一定仔细看啊,让骗子无可乘之机!

建议一:通过租房中介找房,而不通过私人。

其中受害者是通过某些华人论坛或者国内的一些渠道接触到的骗子,并最终被骗。对大多数刚出国的留学生来说,华人论坛和国内的一些社交媒体是认识目的国的第一步,毕竟没有语言鸿沟,但是这无形中给诈骗犯有机可乘,他们看中中国留学生没有相关经验,人生地不熟,对当地的租房环境也不熟悉,租房需求迫切,因而屡屡得手。

我们建议同学们通过可靠的租房中介公司找房,去靠谱的租房网站寻房。租房中介一般以公司名义存在,因此需要为其提供的房源承担责任。

建议二:与房东签订租房合同

在上述事件中, 受害者只是与骗子进行了微信沟通,而且骗子给租客提供了看房视频或者直接带租客进行实地看房,让受害者并没有过多的怀疑,所以受害者在没有签合同的情况下就一次把钱付清了,或者交了定金,结果骗子收到钱后直接拉黑跑路了,让你找人都找不到,报警也没有证据。真是吃了一次哑巴亏啊。签订租房合同一定要与“房屋所有人”——真正的房东签订租房合同。

建议三:“转租房”则需要转租许可

除了续租,还可以转租,即:现在房屋的房客寻找转租客(Untermieter)。此类房子,房客可以与转租客签订合同,但是必须提供房东出具的转租许可(Zustimmung der Untervermietung),即:许可中规定,房东同意转租客将房屋转租给他人。

现实生活中,为避免伪造转租许可。我们建议,房客组织一个由房东参与的“三人见面”,在见面中,转租客需要确认房东身份,同时房客告知房东转租客为何许人,并且转租客向房东确认“转租许可”的真实性。

至此,便能最大限度的避免在“转租房”过程中被骗的可能性。

遗憾的是,受害者在没有看到转租许可的情况下,并且也没有签订合同,并支付了高额的押金费用,最终被骗。

建议四:不要贪小便宜

有点骗子会以低于市场价的价格进行转租,或者说不收取你的定金,很多同学因为贪图这一点小便宜而上了大当

无论何时,留学租房都应该提高警惕以防被骗。

出行不方便还能凑合,可是租房不方便,这个真的很难受啊。刚来澳洲从中介那里租房根本不存在,优质的学校公寓又申请不到,那就只能找私人房东或者二房东了。结果又特别容易被坑。

难道?就真的没有一种东西,能够在这些坑爹的事情上,让小伙伴们生活的舒服点吗?

有的,肯定有的!

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